日本株式市場で、明和産業（8103）は配当利回り14％で、高い配当が特徴的です。この高配当は、どのようにして生まれたのでしょうか？
明和産業の事業内容と業績
まず、明和産業がどのような事業を行っているのかを確認しましょう。明和産業は、不動産投資事業とリース事業を行っています。不動産投資事業では、オフィスビルや商業施設などの不動産を所有し、賃貸収入を得ています。リース事業では、オフィス家具や機械装置などのリースを行っています。
このような事業を行っている明和産業ですが、業績は安定しています。2019年度の売上高は、前年度比0.6％減の48億7,000万円でしたが、営業利益は前年度比6.8％増の19億9,000万円となっています。
高い配当の理由
明和産業が高い配当を実現している理由は、以下の通りです。
1. 高い賃貸収入
明和産業が所有する不動産の賃貸収入が高いため、配当も高くなっています。不動産の賃貸収入は、賃貸料金×満室率で計算されます。明和産業は、高品質な不動産を所有しており、賃貸料金が高いこと、また、満室率も高いことが配当の高さにつながっています。
2. 借入金の低減
明和産業は、長期的な経営戦略として、借入金の低減に力を入れています。借入金が少ないことで、配当を増やす余力が生まれています。また、借入金が少ないことで、財務の安定性が高くなり、将来的なリスクにも対応しやすくなっています。
3. 資産の有効活用
明和産業は、不動産やリースアセットなどの資産を有効活用しています。不動産の有効活用としては、不動産の改修や再開発を行い、賃貸収入を増やすことが挙げられます。リースアセットの有効活用としては、リース契約の更新や新規リース契約の締結などが挙げられます。このような資産の有効活用により、配当を増やすことができています。
高配当銘柄におけるリスク
高配当銘柄には、以下のようなリスクがあります。
1. 株価下落による資産価値の減少
高配当銘柄は、配当利回りが高いことが特徴的ですが、株価が下落すると、資産価値も下がります。このため、長期的な視野で見た場合、配当利回りと資産価値の両方をバランスよく考慮した投資が必要です。
2. 業績の悪化による配当減少
高配当銘柄は、配当を維持するために、安定した業績が必要です。業績が悪化すると、配当が減少する可能性があります。このため、業績の安定性を確認することが大切です。
3. 為替変動によるリスク
日本株式市場において、配当利回りが高い銘柄は、海外投資家からの需要が高い傾向にあります。しかし、為替変動によって、外国投資家の需要が減少する可能性があります。このため、為替変動にも注意が必要です。
まとめ
明和産業は、高い配当利回りが特徴的な銘柄です。高配当銘柄には、多くのリスクがありますが、明和産業は、業績の安定性や資産の有効活用によって、配当を確保しています。しかし、長期的な視野で見た場合、配当利回りと資産価値の両方をバランスよく考慮した投資が必要です。
